Dom na sprzedaż Igołomia-Wawrzeńczyce, Wawrzeńczyce

Opis nieruchomości

Dom na przedmieściach to idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, jednocześnie nie chcących rezygnować z wygody dostępu do miasta.

Prezentowana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 80 m2, posadowiony na zagospodarowanej działce o pow. 900 m2. 
To co ją wyróżnia to doskonała lokalizacja- idealna dla osób, które chcą cieszyć się spokojem podmiejskiego życia, jednocześnie mając szybki dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Do najbliższego przystanku autobusowego dotrzesz zaledwie w 4 minuty, samochodem do Krakowa w 20 minut (dojazd nową drogą DK79- Igołomska). 
W najbliższej okolicy liczne sklepy, apteka, szkoła podstawowa oraz przedszkola.

Budynek wymaga remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Ocieplony strop i gotowa podłoga na wysokim poddaszu pozwalają na szybką adaptację tej powierzchni. Łazienka świeżo wyremontowana- wymaga jedynie wykończenia.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej- murowanej, jest ocieplony, okna częściowo wymienione na PCV, dach kryty blachą.

Składa się z:
PARTER:

• wiatrołap
• korytarz
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• salon
• pokój I
• pokój II
• pomieszczenie gospodarcze

PODDASZE:

• przestrzeń do adaptacji, z oknem.

Dostęp do mediów: 
- woda- z własnej studni, sieć wodociągowa w drodze, istnieje możliwość podłączenia
- centralne ogrzewanie- kocioł CO węglowy, gaz w działce, jest możliwość podłączenia
- kanalizacja- zbiornik bezodpływowy (10m3).

Działka w całości budowlana, prostokątna oraz płaska, częściowo ogrodzona. Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna o bardzo małym natężeniu ruchu.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną (MR1). Dla terenów MR1 przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną.
Dopuszczalna jest również zabudowa usługowa agroturystyczna.
Księga wieczysta bez obciążeń.

Masz pytania, zadzwoń.
Ale najlepiej umów się na prezentację i zobacz dom na własne oczy.