Działka na sprzedaż Kraków, Rybitwy

Opis nieruchomości

Działka usługowa z halą

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę usługową zabudowaną halą magazynową/ produkcyjną, położoną w Krakowie przy ul. Albatrosów na krakowskim Podgórzu, w pobliżu Rybitw.
Powierzchnia działki to ok. 22 a, a wymiary to ok. 23 x 90 m
Obiekt ma powierzchnię ok. 1170 m2 i kształt prostokąta o wymiarach ok. 15 x 80 m.

O OBIEKCIE
Hala pełni obecnie funkcję magazynową. Budynek jest parterowy, ocieplony, wzniesiony w nowoczesnej technologii stalowej. Stropy stalowe kryte blachą, na posadzce wylewka przemysłowa.
Hala ogrzewana jest przez podwieszone nagrzewnice nadmuchowe.
W obiekcie znajduje się łazienka, pomieszczenie socjalne i biurowe.
Na terenie działki nawierzchnie są betonowe i z kostki brukowej

MPZP
Zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oferowana nieruchomość znajduje się w terenach zabudowy usługowej.
Podstawowe przeznaczenie: zabudowa usługowa z zakresu: obiektów biurowych i konferencyjnych i wystawienniczych oraz handlu hurtowego i detalicznego (w tym składy i magazyny), centrów logistycznych, parków technologicznych, hotelarstwa, gastronomii.
Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania max 75%;
Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego min 25%;
Wysokość zabudowy max 20 m.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE
W sąsiedztwie hali znajdują się tereny o charakterze usługowo- przemysłowym, siedziby firm i hale produkcyjne. Nie ma tu jednak zakładów o szczególnej uciążliwości.
Dostęp do oferowanej nieruchomości bezpośrednio z ulicy Albatrosów, przez drogę wewnętrzną.
Przygotowany został również projekt zjazdu bezpośrednio z ruchliwej ulicy Rybitwy.
Dzięki położeniu w doskonale skomunikowanej okolicy dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na autostradę jest szybki i wygodny.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 300 m od obiektu.
Dla użytkowników hali zapewnione są miejsca postojowe.

Cena: 5 900 000 zł netto + VAT

W sąsiedztwie znajdują się inne hale magazynowe i przemysłowe oraz siedziby znanych firm, co czyni tę lokalizację idealną dla biznesu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji!