Opis nieruchomości
Biuro Plutecki Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki usługowej położonej w Krakowie, w rejonie ulic Rybitwy i Albatrosów.
Oferta obejmuje 2 działki o łącznej powierzchni wynoszącej ok. 39a, z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 22a.
Teren jest płaski, o regularnym, prostokątnym kształcie.
Zgodnie z zapisami aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ofertowany teren przeznaczony jest pod usługi, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę usługową z zakresu obiektów biurowych, konferencyjnych i wystawienniczych oraz handlu hurtowego i detalicznego (w tym składy i magazyny), centrów logistycznych, parków technologicznych itd.
Ponadto według zapisów tego planu wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 75%, wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25%, a wysokość zabudowy to maksymalnie 20 m.
Przykładowa, wstępna analiza zakłada wybudowanie obiektu z 5-kondygnacyjną częścią biurową oraz z częścią magazynową, o łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej ok. 2200 m2.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja działek zapewnia szybki dojazd zarówno do drogi S7 i na autostradę, jak i do centrum Krakowa.
Opracowany został projekt zjazdu na oferowany teren bezpośrednio z ulicy Rybitwy.
Cena nieruchomości- 6 400 000 zł netto.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
